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Valor venal do imóvel: o que é, para que serve e como calcular

Compra e venda de imóveis 7 de outubro de 2021

Para você ter uma ideia da importância do valor venal do imóvel, é ele que estabelece um parâmetro para o preço adequado a ser cobrado na venda – ou a ser pago na compra – de um apartamento ou casa à venda em Pelotas. Claro, quem define o valor a ser cobrado é o proprietário, mas ele não pode simplesmente chutar um preço, sem base nenhuma. Há uma referência, instituída pelo Estado Brasileiro, que serve para estabelecer parâmetros na hora de estipular os valores imobiliários. A esta definição, que varia de acordo com as características físicas, é dado o nome […]

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Habite Seguro: condições especiais para servidores públicos da Segurança

Investir em imóveis 30 de setembro de 2021

Em meados de setembro de 2021, o Governo Federal anunciou uma nova linha de crédito habitacional: o programa Habite Seguro. De acordo com a Caixa Econômica Federal (CEF), que atuará na operação do programa, o Habite Seguro “é uma iniciativa do Governo Federal que contempla profissionais da segurança pública para aquisição da casa própria por meio de subsídios, com recursos do Fundo Nacional de Segurança Pública (FNSP), e condições especiais de financiamento”. O novo programa já arrancou com R$ 100 milhões do Fundo Nacional de Segurança Pública. Na prática, o Habite Seguro representa uma linha para financiamento de casas com […]

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Escritura de imóvel: conheça as etapas para a sua emissão

Compra e venda de imóveis 22 de setembro de 2021

Qualquer pessoa interessada em comprar um apartamento ou uma casa em Pelotas deve entender como funciona e para que serve uma escritura de imóvel. Neste artigo, vamos mostrar tudo o que você precisa saber sobre o documento que valida a compra e venda de uma propriedade imobiliária. O que é uma escritura de imóvel? Em bom “juridiquês”, a escritura de imóvel é um ato jurídico que demonstra o interesse da transmissão de um bem entre as partes. Traduzindo para a linguagem do dia a dia, a escritura de imóvel nada mais é do que um documento que oficializa a intenção […]

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Comprar imóvel para alugar: quem estiver preparado vai ganhar dinheiro

Investir em imóveis 16 de setembro de 2021

Entenda por que comprar imóvel para alugar em Pelotas é um excelente investimento na atualidade, em vista do esperado retorno dos estudantes à cidade e do crescente número de viajantes que procuram por espaços no Airbnb. Conforme já falamos aqui, investir em imóveis é uma decisão acertada, mesmo em 2021.  O mercado imobiliário brasileiro não só sobreviveu às mudanças sociais impostas pela pandemia de Covid-19 como também, em várias regiões, chegou a crescer em faturamento. De modo geral, quem estava disposto a investir em imóveis não deixou de fazê-lo durante o período da pandemia. Em especial para os investidores – […]

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Casa Verde e Amarela: o que fazer para participar do programa da Caixa

Financiamento de Imóveis 9 de setembro de 2021

Conheça os detalhes do programa Casa Verde e Amarela, o principal financiamento de casas populares no Brasil. Lançado em agosto de 2020 para substituir o Minha Casa Minha Vida (MCMV), o Casa Verde e Amarela (CVA) é o atual programa habitacional do Governo Federal voltado para atender as famílias de baixa renda (até R$ 7 mil mensais).  Em comparação com os demais financiamentos imobiliários disponíveis, estas são as principais vantagens oferecidas pelo Casa Verde e Amarela: taxas de juros menores do que as praticadas no mercado; longo prazo para quitação do financiamento (até 30 anos);  subsídio para a compra (quantia […]

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