Conheça a primeira imobiliária da região com estúdio próprio de foto e vídeo e entenda como vender um imóvel rápido está diretamente ligado à forma como ele é apresentado.
Este é um fato do mercado: investir na apresentação de um imóvel acelera a sua venda.
Sem medo de usar o clichê (surradíssimo, por sinal 😜), sabemos que “uma imagem vale por mil palavras”.
Quer um exemplo? Aplique essa ideia no processo de compra de um imóvel. A casa própria é, de modo geral, a maior aquisição material da maioria dos brasileiros. Então pense na importância do primeiro contato entre o comprador e as imagens ou vídeos de uma residência em um site ou anúncio.
Se houver encantamento, ele agendará a visita para “começar o namoro”. Se ele ficar frustrado, tchau e até nunca mais. Simples assim.
E você deve admitir que, ao fazer uma varredura em sites de imobiliárias da região, o encantamento é raro de acontecer quando se busca pelas imagens dos imóveis. Infelizmente, o padrão é ditado por fotos tiradas de qualquer jeito, mal iluminadas e em ângulos inadequados, ou por vídeos gravados a partir de celulares, sem estabilizador de imagem e com áudios de baixa qualidade.
Parece óbvio, mas, se é sabido que o encantamento com a apresentação de um imóvel pode acelerar a sua venda, por que esse não é o padrão do mercado? 🤔
A boa notícia – tanto para quem quer comprar quanto para quem vender um imóvel – é que, a partir de agora, a Imóveis DP está estabelecendo um novo conceito de apresentação visual, no qual as propriedades são apresentadas em fotografias com qualidade profissional e vídeos produzidos e editados com drones e equipamentos de última geração.
👉 Você sabia que a fotografia imobiliária profissional pode causar a impressão de que o imóvel vale muito mais do que o preço apresentado na tela do site?
Esse é um dos princípios do encantamento: a pessoa vê a foto, forma a imagem mental de que aquele imóvel deve valer uma pequena fortuna, mas, ao correr os olhos no valor exibido, tem a feliz constatação de que aquela casa ou apartamento cabe no seu orçamento. 🤩
Pronto! O lado emocional foi conquistado. A partir daí, é hora de fazer uns cálculos para comprovar que está sendo feito um excelente negócio.
👉 E tem mais uma coisa: se esse encantamento não acontecer em poucos segundos, seja na visita a um site ou na visualização de um anúncio de remarketing, a chance foi perdida. O cérebro humano forma imagens mentais e decisões muito rapidamente, e os sentidos nunca perdoam aquilo que não os atrai.
A partir de agora, você vai entender porque a Imóveis DP consegue oferecer a melhor apresentação possível para que o seu imóvel seja visto da forma que merece e, consequentemente, vendido mais rápido do que o de costume.
A Imóveis DP é a primeira imobiliária da região a ter um estúdio próprio para a captação e edição de fotos e vídeos em nível profissional. 🏆
Esse é o tamanho do compromisso que temos com a qualidade da apresentação do seu imóvel.
Vamos mostrar as ferramentas que fazem a mágica acontecer.
Versão mais recente da marca, lançada ao mercado no final de 2020. Este modelo alia tecnologia compacta e alta qualidade. Seu estabilizador digital de imagem suaviza a movimentação durante a gravação de vídeos.
No modo fotografia, a resolução é de 20 megapixels, o que resulta em fotos super nítidas.
Este é um modelo profissional de alta qualidade e com múltiplos ajustes de imagem, o que a torna perfeita para uso interno e externo.
Também dispomos da lente Canon EF-S 10-22mm, que é ideal para fotografias internas. A “lente angular”, como é conhecida, proporciona um campo de visão mais abrangente, cobrindo um percentual maior da área desejada sem “arredondar” as bordas da imagem (a exemplo das lentes olho de peixe, que distorcem a percepção de um ambiente).
A combinação da câmera com a lente é perfeita para a captação interna e externa e garante que o seu imóvel seja anunciado de maneira atraente.
Para você entender o funcionamento 👇
Produzimos 3 grupos com 3 fotos cada:
#1. Escuro
Em cada grupo existe uma foto mais escura (dando foco em uma janela, por exemplo), na qual se tem nitidez externa, mas o restante do cômodo fica menos visível.
#2. Luz natural
Aqui a luz é de igual exposição, tanto no lado de fora da casa quanto internamente. Você percebe os elementos presentes, mas sem nitidez, a exemplo de uma fotografia padrão.
#3. Claridade total
Nesse conjunto, a exposição irá estourar a luz. A janela, onde antes era nítido o que tinha do lado de fora, agora ficará totalmente branca, pois o foco é a parte interna do imóvel, buscando o máximo de detalhes.
No final, juntamos as 9 fotos em uma, editando as cores reais ao invés de aplicar um filtro. Assim, o que é muito escuro fica mais claro ou vice versa, mas mantendo as cores originais, captadas em várias exposições do mesmo lugar.
Depois dessa invenção, só se faz vídeo tremido quem quer! 😄
O Gimbal FEIYUTECH A1000, além de proporcionar uma estabilização incrível, serve também como um tripé com função 360° automática.
Aplicado juntamente com a GoPro 9 e Canon Rebel, este equipamento garante um resultado super profissional na captação de vídeo.
Modelo que chegou ao Brasil no início de 2021, o MINI 2 é fabricado pela DJI, empresa líder em drones profissionais.
O MINI 2 é um drone compacto de alta autonomia, com tecnologia de filmagem em 4k até 120fps. Um dos recursos mais impressionantes é a sua capacidade de programar movimentos predefinidos para takes épicos de tirar o fôlego. 😍
Também dispõe de imagem noturna Full HD e produz fotos em HDR.
A Imóveis DP é especializada em imóveis prontos para morar, e isso se reflete na qualidade do serviço que prestamos.
Com o uso da Trena Laser Profissional BOSCH para a medição de um imóvel, oferecemos dois diferenciais para os clientes que nos contratam com exclusividade:
▶ Geração da planta baixa do imóvel, a qual é enviada para o e-mail do cliente;
▶ Apresentação dessa planta baixa na tela de anúncio do imóvel no site da Imóveis DP. A planta baixa, somada às fotos e à descrição do imóvel, enriquece a experiência do potencial comprador que está visualizando a oferta. Somos pioneiros nessa prática. 🏆
Para operacionalizar nosso estúdio de criação, dispomos de um PC de alta performance:
Processador: Xeon V3
Memória: 16 GB ddr4
Placa de vídeo: Geforce GTX 960 4Gb
Fonte: Gamemax 600 Wars
É de dar inveja a qualquer Pro Player de jogos online! 😂😂😂
Para a edição de imagens e áudio, utilizamos o pacote completo da Adobe Premiere, e as modelagens em 3D (plantas baixas) ficam a cargo do After Effects.
Pilotando todos esses equipamentos, temos um time de especialistas em captação e edição. São eles que garantem o tratamento diferenciado que oferecemos a cada imóvel agenciado. 💪
Neste artigo você entendeu a importância do visual no processo de decisão de um potencial comprador. A impressão causada pelas imagens define se um imóvel vai ser visitado ou descartado.
É por isso que você precisa trabalhar com especialistas nesse assunto. Não há precedentes no mercado imobiliário de Pelotas para a qualidade dos serviços que oferecemos na Imóveis DP.
Quer entender na prática as vantagens de ser nosso cliente? 🙂
Escreva para o email contato@imoveisdp.com.br, Whatsapp (53) 99109.0808 ou deixe uma mensagem em nossas redes sociais 👇.
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