Compra e venda de imóveis

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Corretor e consultor imobiliário: diferenças que vão além do nome

Compra e venda de imóveis 13 de agosto de 2021

Entenda por que a atuação de um consultor imobiliário traduz com fidelidade as suas expectativas sobre como deve ser o atendimento em uma compra ou venda de imóveis.  Quando você pensa no profissional que intermedia um negócio imobiliário, seja compra, venda ou aluguel, a figura que vem à mente é a do tradicional corretor de imóveis.  Acontece que, seja por antiprofissionalismo de alguns ou pelo simples desalinhamento entre as expectativas dos clientes e a qualidade do serviço prestado, uma parcela de corretores ganhou a indesejável associação à ideia de negócio mal feito, que vai gerar algum tipo de estresse.  Em […]

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Visita virtual: escolha seu imóvel a distância, com segurança e praticidade

Compra e venda de imóveis 12 de agosto de 2021

Seja por cuidado com o distanciamento social ou pela necessidade de agilizar o processo de escolha da moradia, use a visita virtual de imóveis para ganhar tempo. 🎯 Mesmo com a vacinação acontecendo (a passos lentos), não estamos prontos para abandonar as precauções e retomar a vida como se a pandemia tivesse sido vencida. A parcela de pessoas totalmente imunizadas é baixa e a variante delta anda solta. 🙁 A necessidade de resguardo e isolamento social fez com que inúmeras práticas em nossas vidas fossem adaptadas com sucesso para o ambiente online. Uma delas é a visita virtual de imóveis. […]

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Assinatura digital para contratos de imóveis: como funciona e quais são as suas vantagens

Compra e venda de imóveis 12 de agosto de 2021

A evolução de alguns processos burocráticos é algo sempre bem-vindo. Pense no tempo em que você precisava assinar uma pá de documentos para uma compra ou venda de imóveis. Enviar o contrato para o fiador, para a testemunha, para o dono do imóvel, fazer toda essa papelada voltar para a imobiliária… 😒 Mas, na verdade, a “sessão de autógrafos” não era nada… Pior era o que vinha depois: a autenticação desses documentos. Filas em cartórios, horas perdidas… 😬 Eis que surge a tecnologia da assinatura digital. Por sorte de quem compra ou vende imóveis, o formato foi adotado rapidamente pelo […]

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Averbação de imóvel: tudo o que você precisa saber

Compra e venda de imóveis 12 de agosto de 2021

Neste artigo vamos explicar o que é a averbação de imóvel, qual é a sua importância e em que casos ela precisa ser feita. Fique por dentro! A forma mais fácil de entender o que é a averbação é pensar nela como o registro de qualquer alteração necessária na matrícula do imóvel. Só que, antes de nos aprofundarmos na averbação, é importante que você saiba quais são os documentos de um imóvel e qual a função de cada um deles.  Diferenças entre matrícula, escritura, registro e averbação Matrícula do imóvel Espécie de “certidão de nascimento” do imóvel que reúne todas […]

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Renda mínima para financiar imóvel: tudo o que você precisa saber

Compra e venda de imóveis 12 de agosto de 2021

É importante entender qual é a renda mínima para financiar um imóvel antes de começar a sonhar alto. Muitas pessoas decidem visitar propriedades – e às vezes acabam se apaixonando por elas – sem saber se estão qualificadas para aprovar o financiamento. 😞 Acontece que a definição da renda mínima envolve vários fatores. Não há resposta “tamanho único” para essa questão. Por isso, é muito importante que você conte com a ajuda de um consultor de imóveis atualizado com dados do mercado.  Outro papel importante do consultor é o aconselhamento sobre a capacidade de compra do cliente. Isso afasta a possibilidade […]

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