Compra e venda de imóveis

Para você ter uma ideia da importância do valor venal do imóvel, é ele que estabelece um parâmetro para o preço adequado a ser cobrado na venda – ou a ser pago na compra – de um apartamento ou casa à venda em Pelotas. Claro, quem define o valor a ser cobrado é o proprietário, mas ele não pode simplesmente chutar um preço, sem base nenhuma. Há uma referência, instituída pelo Estado Brasileiro, que serve para estabelecer parâmetros na hora de estipular os valores imobiliários. A esta definição, que varia de acordo com as características físicas, é dado o nome […]

Qualquer pessoa interessada em comprar um apartamento ou uma casa em Pelotas deve entender como funciona e para que serve uma escritura de imóvel. Neste artigo, vamos mostrar tudo o que você precisa saber sobre o documento que valida a compra e venda de uma propriedade imobiliária. O que é uma escritura de imóvel? Em bom “juridiquês”, a escritura de imóvel é um ato jurídico que demonstra o interesse da transmissão de um bem entre as partes. Traduzindo para a linguagem do dia a dia, a escritura de imóvel nada mais é do que um documento que oficializa a intenção […]

De forma resumida, a portabilidade de financiamento imobiliário é a capacidade de trocar a dívida de um banco para outro que apresente condições melhores de pagamento. Entenda como ela funciona. Uma parte considerável dos brasileiros que financiam a compra de um imóvel contraem uma dívida que se estende por décadas. Segundo o Blog Homer, até 2006, com a Resolução nº 3.401/06 do Conselho Monetário Nacional (CMN), as condições acordadas na assinatura desses contratos representavam compromissos cravados na pedra, sem margem para alterações. Ou seja, se você desse azar de não conseguir uma taxa de juros amigável na época em que […]

Entenda por que o home staging faz toda a diferença na percepção de quem está procurando um imóvel para comprar e veja como a Imóveis DP oferece este serviço. 🏠 O objetivo do home staging é bastante claro: tornar o imóvel o mais atrativo possível (em termos estéticos) para o potencial comprador que o visualiza no site da imobiliária ou nas redes sociais. Sabe aquela arrumadinha que damos na casa antes que a vista chegue? A ideia é causar uma boa impressão, certo? Pois então, assim também é com o home staging. Estamos falando de encantamento. A estética de um […]

Quem é de Pelotas ou da Região Sul do Estado conhece bem o nome do Diário Popular. Isso não é por acaso. O jornal não só faz parte da história da Zona Sul como também narra a história do nosso povo há quase 131 anos (a serem completados em 27/08/21). A relação do Diário Popular com o segmento imobiliário também é longa. Boa parte dela se desenrolou no período pré-internet – ou pelo menos antes do lançamento das ferramentas de monitoramento de dados online.  Por isso, não há como ter noção de quantos negócios de compra/venda/aluguel foram concluídos a partir […]